• Совет Муезерского Муниципального района:

    Тел/факс: (81455)-33052
    muesowet@mail.ru

    Администрация:
  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru
Новости
Рейтинг@Mail.ru
Главная страница / Официально / Отчеты о работе / Отчет отдела градостроительства и землепользования

Отчет отдела градостроительства и землепользования

Отдел градостроительства и землепользования

администрации Муезерского муниципального района,

информация по итогам работы за 2016 год.

 

1.В соответствии с законом Республики Карелия от 29.12.2015 г № 1980-ЗРК в 2016 году полномочия по распоряжению (предоставлению) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  были переданы на уровень Республики Карелия. Администрация Муезерского муниципального района и администрации поселений (осуществлявшие полномочия по распоряжению земельными участками в 2015 г) заключали договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, только в соответствии с п.5 вышеуказанного Закона РК, т.е на земельные участки, по которым было принято решение соответствующего органа местного самоуправления о предварительном согласовании размещения объекта до передачи полномочий на уровень субъекта РФ.

Всего за 2016 г было заключено12 долгосрочных договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в 2013-42, в 2014- 38, в 2015- 32 договора). В том числе, администрацией Муезерского муниципального района заключено- 2 договора аренды, администрациями поселений- 7, Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок – 3 договора аренды земельных участков.

Из них:

 

Кол-во

Площадь, га

Сумма арендной платы в год, в тыс.руб

С физическими лицами, в тч

11

1,5

25,0

ИЖС

7

0,99

9,6

Дачное строительство

2

0,3

0,7

ЛПХ

1

0,15

1,2

Другое (огородничество, культурно- досуговый центр)

2

0,06

13,5

 

На основании доверенности, выданной Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, администрирование договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в 2016 г осуществляла администрация Муезерского муниципального района.  Общее количество действующих на 01.01.2017 договоров аренды  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  – 3913, площадью 447,0 га, с плановыми поступлениями арендной платы 5869,4 тыс.руб в год,  в том числе:

 

Кол-во

арендаторов

Площадь, га

Сумма арендной платы в год, в тыс.руб

с физическими лицами

3728

307,2

1387,0

в том числе:

 

 

 

долгосрочных

291

44,5

315,1

краткосрочных

3437

262,7

1071,9

 

с юридическими лицами

 

185

 

139,8

 

4482,4

в том числе

 

 

 

объекты энергетики, пром-ти, транспорта, ЖКХ, связи, строительства

95

95,8

2993,4

объекты сельхоз назначения

3

18,5

148,9

объекты торговли, общ.питания, бытового и сервисного обслуживания, образования и др

87

25,5

1340,1

 

В 2016 г в бюджет муниципального образования поступило арендной платы за земельные участки – 5957,7 тыс.рублей, или 83,5% от доходов аренды 2015 г, (в 2015- поступило 7131,0 тыс.руб, в 2014 г- 6366,9 тыс.руб). Задолженность по договорам аренды земельных участков юридических лиц с учетом долгов предыдущего периода на 01.01.2017 составляет 808,6 тыс.руб. Из них, находится на исполнении у судебных приставов исполнительных листов на сумму - 322 тыс.руб, текущая задолженность по договорам аренды предприятия ЛПК составляет 174,9 тыс.руб.

В рамках исполнения полномочий по администрированию договоров аренды земельных участков в 2016 г администрацией Муезерского муниципального района было направлено 159 претензионных писем задолжникам арендной платы на сумму  1847,4 тыс.руб, подано 7 исков в Арбитражный суд Республики Карелия о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 470,8 тыс.руб (в 2015- 3 на сумму 81,3 тыс. руб, в 2014 г-7 на сумму-780 тыс.руб), из них было взыскано 297,0 тыс.руб. В мировой суд Муезерского района было подано 4 иска о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 53,4 тыс.руб., взыскано 45,5 тыс.рублей.

Общее количество действующих в 2016 г договоров аренды земельных участков ( в том числе долей земельных участков), находящихся в муниципальной собственности,  -25, площадью 1,7 га с плановыми поступлениями арендной платы 125,0 тыс.рублей в год, в том числе

 

Кол-во договоров

Количество земельных участков

Арендуемая площадь, га

плановое начисление арендной платы, в тыс.руб

Для предоставления услуг, торговли

23

3

0,3

98,6

Для эксплуатации котельных

1

10

1,3

25,4

Для строительства объекта

1

1

0,06

1,0

 

25

14

1,67

125,0

 

В 2016 г  в бюджет муниципального образования поступило арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности- 114,6 тыс.руб. (в 2015 году поступило 42,9 тыс.рублей).

2. В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также административного регламента  «по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Муезерского муниципального района» утвержденного постановлением администрации Муезерского муниципального района № 639 от 29.12.2012 в рамках осуществления полномочий по муниципальному земельному контролю на территории Муезерского муниципального района в2016 году администрацией было проверено 88 (82 земельных участка по плану, 6 земельных участков в рамках внеплановых проверок) земельных участков на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства, в 2015 году было проверено 49 земельных участков, что на 44,3 % меньше.

В ходе проверок было выявлено 11 нарушений:

·        8 нарушений связанных с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе с использованием земельного участка лицом, не имеющим правоустанавливающих документов на земельный участок, что является административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях;

·        3 нарушения связанны снеиспользованием земельного участка по целевому назначению более 3-х лет, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По итогам проверок было привлечено к административной ответственности 4 граждан, общая сумма штрафов составила 47 тыс. рублей. Минимальный размер штрафа составляет -  5 тыс. рублей, максимальный – 20 тыс. рублей.

В 2016 году на основании обращения прокуратуры Муезерского района в адрес администрации Муезерского муниципального района, внеплановую выездную проверку, которая прошла на берегах озера Тулос, где совместно с сотрудниками пограничной службы в г. Суоярви Пограничного Управления Федеральной Службы Безопасности Российской Федерации и Государственного Казенного Учреждения Республики Карелия «Муезерское центральное лесничество» были обследованы незаконные постройки на землях государственного лесного фонда. В ходе проверки было выявлено 19 незаконных строений, составлен акт проведения осмотра. Информация по итогам данной проверки предоставлена в прокуратуру Муезерского района.

Администрация Муезерского муниципального района в 2016 году регулярно принимала участие в работе комиссий Муезерского городского поселения, создаваемых в результате поступивших  обращений граждан, по возникшим вопросам в отношении земельных участков. По результатам проведенных комиссий, гражданам разъяснялись их права и обязанности, а также выписывались предписания о необходимости устранений нарушений требований законодательства.

Очередной план проведения плановых выездных проверок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства на 2017 год был утвержден 01.11.2016 года, в план включено 118 земельных участков на территории Муезерского района.

В связи с передачей полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на уровень Республики Карелия 01.01.2016 года, договора купли-продажи земельных участков заключаются ГКУ «Управление земельными ресурсами». В наш адрес за 2016 год было направлено 14 договоров купли продажи земельных участков. Двенадцать договоров заключены с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь составила 16371 кв. м. Два договора заключены с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь составила 1408 кв.м. Общая площадь земельных участков на которые были заключены договора купли-продажи, составила 17779 кв.м. Сумма денежных средств за продажу земельных участков в 2016 году составила 60202, 15 рублей, в местный бюджет поступила сумма 32860 рублей в связи, с допущенными ошибками ГКУ «Управление земельными ресурсами» в договорах купли продажи. В 2016 году после передачи полномочий на уровень Республики Карелия в местный бюджет поступило средств на 72 % меньше чем за предыдущий год, за 2015 год сумма дохода от продаж земельных участков составила 115980 рублей.

Администрацией Муезерского муниципального района были оформлены правоустанавливающие документы, проведены работы по постановке на кадастровый учет  2 земельных участков. Земельный участок под зданием бывшей амбулатории в п. Суккозеро площадью 2134 кв. м. и земельный участок под зданием «Ругозерский Дом Сестринского Ухода» в с. Ругозеро площадью 7158 кв. м. На один земельный участок было оформлено право постоянного (бессрочного) пользования «Дом на Андроновой горе» площадь земельного участка 31667 кв.м. Два земельных участка были оформлены в собственность, земельный участок для строительства стадиона в п. Тикша площадью 15000 кв. м. и земельный участок под зданием аптеки МРМП «Фармация» площадью 890 кв. м. Общая площадь земельных участков оформленных в собственность муниципального образования Муезерский муниципальный район в 2016 году составила 25182 кв.м.

3. В 2016 году администрацией Муезерского муниципального района выдано 21 разрешение на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства (2015 г. -  36 разрешений), а также выдано 3 разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (2015 г. -  10 разрешений), в том числе 2 разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (2015 г. -  3 разрешения), в 2016 году  подготовлено и утверждено 27 градостроительных планов земельных участков (2015 г. -  34 градплана), в том числе 18 градостроительных планов на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (2015 г. -  14 разрешений).

В 2016 году планировался ввод в эксплуатацию 450 кв. метров общей площади жилых домов (2015 г. – 650 м2).  Фактически введено в эксплуатацию индивидуальными застройщиками 2 жилых дома общей площадью 192,3 кв.м. (43 % от  запланированного) в том числе 1 жилой.

Дата изменения информации: 03.04.2017 19:53

Поиск
Прогноз погоды
в Муезерском

22.08 Вт

Облачно с прояснениями (облачность 53%) Дождь (0.19 мм воды / 6 часов) День: +18
Ветер 2 м/c (Ю)
Пасмурная погода (облачность 93%) Дождь (2.73 мм воды / 6 часов) Ночь: +13
Ветер 1 м/c (З)

23.08 Ср

Облачно с прояснениями (облачность 54%) Дождь (0.13 мм воды / 6 часов) День: +17
Ветер 3 м/c (ЮВ)
Значительная облачность (облачность 83%) Дождь (4.80 мм воды / 6 часов) Ночь: +12
Ветер 3 м/c (З)

24.08 Чт

Небольшая облачность (облачность 35%) Без осадков (0.00 мм воды / 6 часов) День: +14
Ветер 4 м/c (З)
Облачно с прояснениями (облачность 57%) Дождь (0.03 мм воды / 6 часов) Ночь: +8
Ветер 3 м/c (З)
Прогноз на неделю
Контакты

Совет Муезерского Муниципального района:

Тел/факс: (81455)-33052
muesowet@mail.ru

Администрация:

  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru

Связаться с разработчиком сайта