• Совет Муезерского Муниципального района:

    muesovet@mail.ru

    Администрация:
  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru
Рейтинг@Mail.ru
Главная страница / Экономика / Строительство и землепользование

Строительство и землепользование

ПЛАН проведения проверок в отношении физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, на территории Муезерского муниципального района на 2017 год
 
ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРИЕМЕ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ : ГАЗЕТА
 
ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию

ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на строительство

Градостроительная деятельность

В 2017 году администрацией Муезерского муниципального района выдано 30 разрешений на строительство и реконструкциюобъектов капитального строительства (2016 г. - 21; 2015 г. - 36).

В 2017 году выдано 5 разрешений на ввод в эксплуатациюобъектов капитального строительства (2016 г. - 3; 2015 г. -  10), в том числе 1 разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (2016 г. - 1; 2015 г. -  3). В том числе в 2017 году  выдано разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 330 учащихся в п.Ледмозеро (8 декабря 2017 года), сметная стоимость строительства составила 298,658 млн.руб.

В 2017 году  подготовлено и утверждено 32 градостроительных плана земельных участков (2016 г. - 27; 2015 г. - 34), в том числе 19 градостроительных планов на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (2016 г. - 18; 2015 г. - 14).

В 2017 году планировался ввод в эксплуатацию 670 кв. метров общей площади жилых домов (2015 г. – 650 м2).  Фактически введено в эксплуатацию индивидуальными застройщиками 9 жилых домовобщей площадью 654 кв.м.(98 %от  запланированного). Строительство многоквартирных жилых домов в 2017 году юридическими и физическими лицами в районе не велось.

Земельные ресурсы

Предоставлено в собственность:

Всего в 2017 г. в отдел градостроительства и землепользования поступило 5  договоров купли-продажи земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, заключенныхГКУ«Управление земельными ресурсами». Сумма поступлений от продажи данных земельных участков составила 155 тыс. руб.

Также продан 1 земельный участок, находящийся в муниципальной собственности площадью 2134 кв.м. (п.Суккозеро (амбулатория)) - 252,6 тыс.руб.

Регистрация права собственности:

Один земельный участок был оформлен в собственность  для размещения объекта - Дом охотника и рыболова, ур.Андронова Гора,  площадь земельного участка 31667 кв.м. Общая площадь земельных участков оформленных в собственность муниципального образования «Муезерский муниципальный район» в 2017 году составила 31667 кв.м.

Кадастровый учет:

Администрацией Муезерского муниципального района были проведены работы по постановке на кадастровый учет  1 земельного участка - земельный участок под водонапорной башней в с.Ругозеро, площадью 445 кв.м.

Аренда земли:

Всего за 2017 год уполномоченным органом Республики Карелия и администрацией Муезерского муниципального района было заключено10долгосрочных договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в 2013 году - 42 договора, в 2014 году - 38 договоров, в 2015 году - 32 договора, 2016 году - 12 договоров), с плановой суммой поступления 5,7 тыс.руб. в год. В том числе, администрацией Муезерского муниципального района заключено  2 договора аренды, Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок – 8 договоров аренды земельных участков.

Из них:

 

Кол-во

Площадь, га.

Сумма арендной платы в год, в тыс.руб.

С физическими лицами, в т.ч.

9

1,1

5,64

Одноквартирные жилые дома

6

0,8

5,6

Дачное строительство

0

0

0

ЛПХ

0

0

0

Другое (огородничество, сенокосы)

3

0,3

0,04

С юридическими лицами

1

0,002

0,06

Общее количество действующих на 01.01.2018 г. договоров аренды  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  – 3940 договора, площадью 480,2 га., с плановыми поступлениями арендной платы 5 610,0 тыс.руб. в год,  в том числе:

 

Кол-во

арендаторов

Площадь,

га.

Сумма арендной платы в год, в тыс.руб.

 

с юридическими лицами

 

170

 

173,0

 

4223

в том числе

 

 

 

объекты энергетики, промышленности, транспорта, ЖКХ, связи, строительства

96

93,5

2914,3

объекты сельхоз. назначения

3

18,5

148,9

объекты торговли, общ. питания, бытового и сервисного обслуживания, образования и др.

71

61

1159,8

с физическими лицами

3770

307,2

1387,0

- долгосрочных,  в том числе:

298

45,7

329,8

ИЖС

175

23,7

197,9

ЛПХ, огородничество

49

10,4

59,8

дачное хозяйство, садоводство

62

9,0

21,8

другое

12

2,6

50,3

- краткосрочных

3472

261,5

1057,2

 

В 2017 г в бюджет муниципального образования поступило арендной платы за земельные участки – 5769,0 тыс.руб., или 96,8% по сравнению с 2016 г., (в 2016 году - 5957,7 тыс.руб., 2015 году - 7131,0 тыс.руб., в 2014 году - 6366,9 тыс.руб.).

Задолженность по договорам аренды земельных участков юридических лиц с учетом долгов предыдущего периода на 01.01.2018 г. составляет 720,2 тыс.руб. Из них, находится на исполнении у судебных приставов исполнительных листов на сумму – 422,3 тыс.руб.

В рамках исполнения полномочий по администрированию договоров аренды земельных участков в 2017 г. администрацией Муезерского муниципального района было направлено 130 претензионных писем задолжникам арендной платы на сумму  1179,1 тыс.руб., подано 8 исков в Арбитражный суд Республики Карелия о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 241,5 тыс.руб. (в 2016 году – 7, на сумму 470,8 тыс.руб., в 2015 году – 3, на сумму 81,3 тыс.руб., в 2014 году – 7, на сумму - 780 тыс.руб.), из них было взыскано 112,9тыс.руб. В мировой суд Муезерского района было подано 2 иска о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 11,5 тыс.руб., взыскано 5,3 тыс.руб.

В соответствии с действующим законодательством Администрация Муезерского муниципального района исполняет полномочия по распоряжению (предоставлению) земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Муезерский муниципальный район». По состоянию на 01.01.2018 в муниципальной собственности находятся 34 земельных участка, общей площадью 321,1 тыс. кв. м.

В основном на земельных участках находящихся в муниципальной собственности расположены учреждения образования и муниципальные учреждения.

Общее количество действующих в 2017 г. договоров аренды земельных участков (в том числе долей земельных участков), находящихся в муниципальной собственности,  - 22, площадью 2,0 га. с плановыми поступлениями арендной платы 83,7 тыс.руб. в год, в том числе:

 

Количество договоров

Количество земельных участков

Арендуемая площадь, га.

Плановое начисление арендной платы,

в тыс. руб.

Для предоставления услуг, торговли, офисы

21

3

0,3

82,7

Для строительства объекта

1

1

1,7

1,0

 

22

4

2,0

83,7

Муниципальный земельный контроль

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также административного регламента  «по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Муезерского муниципального района» утвержденного постановлением администрации Муезерского муниципального района № 639 от 29.12.2012 в рамках осуществления полномочий по муниципальному земельному контролю на территории Муезерского муниципального района в 2017 году администрацией было проверен 31 земельный участок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства, в том числе 20 земельных участков это - плановые проверки, 11 земельных участков в рамках внеплановых проверок.

  В ходе проверок было выявлено 4 нарушения связанных с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, что является административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях.

  По итогам проверок было привлечено к административной ответственности 4 гражданина, общая сумма штрафов составила 20 тыс.руб. Минимальный размер штрафа составляет - 5 тыс.руб.

  Администрация Муезерского муниципального района в 2017 году принимала участие в работе комиссий Муезерского городского поселения, по возникшим спорным вопросам в отношении земельных участков.

Очередной план проведения плановых проверок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства на 2018 год был утвержден 13.10.2017 года, в план проверок включено 76 земельных участков.

 

Аренда земли в Муезерском районе

Для оформления земельного участка в аренду гражданам необходимо предоставить в администрацию Муезерского муниципального района следующие документы: заявление, копию паспорта, схему расположения земельного участка. Земельный участок может быть оформлен в краткосрочную (до 1 года) и долгосрочную аренду. Количество земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду действующим законодательством не ограничено. Порядок предоставления земельных участков в долгосрочную аренду определен регламентами муниципальных услуг, которые размещены на сайте http://www.muezersky.ru/1382524248/administrativnie_reglamenti.html

Размер арендной платы за земельные участки в настоящее время регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:

- Законом Республики Карелия от 10 июня 2013 года № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия»,

- Постановлением Правительства Республики Карелия от 17.04.2014 г № 120-П «Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена»

В соответствии с данными документами размер арендной платы за землю рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка и равен двукратной ставке земельного налога (т.е 0,3*2=0,6 %) в отношении земельных участков, предоставленных:

- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),

- для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ),

- для гаражного строительства,

- для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В среднем арендная плата за1 кв.м земли для вышеуказанных целей в год составляет:
 

Наименование населенного пункта

Средний размер

арендной платы земли за1 кв.м, предоставленный для ИЖС и ЛПХ, руб /в год

п.Муезерский

0,80

п.Волома

0,73

п.Ледмозеро

0,88

п.Тикша

0,95

д.Кимасозеро

0,34

п.Лендеры

0,5

п.Кимоваара

0,49

п.Мотко

0,48

п.Пенинга

0,54

с.Реболы

0,57

д.Емельяновка

0,3

д.Гафостров

0,28

д.Колвасозеро

0,4

с.Ругозеро

0,98

п.Ондозеро

0,81

п.Суккозеро

0,45

п.Гимолы

0,37

п.Тумба

0,46

 
 
КОНТРОЛЬ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за использование земельных участков без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности
 
 
О ПОВЫШЕНИИ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» увеличены размеры штрафов за нарушение земельного законодательства на землях сельскохозяйственного назначения, ответственность за которые предусмотрена частями 1 и 2 статьи 8.7 КоАП РФ.

С 20 марта 2015 года размеры штрафов по ст. 8.7 КоАП РФ установлены:

на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей (до 20.03.15: 1-1,5тыс. руб.);

на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей (до 20.03.15: 2-3 тыс. руб.);

на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей (до 20.03.15: 40-50 тыс. руб.) за следующие нарушения:

- невыполнение или несвоевременное выполнение работ по рекультивации земель (рекультивация земель это комплекс рабо, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды;

- зарастание земельного участка сорной растительностью, кустарником и
мелколесьем, если нарушение не квалифицируется частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ;

- захламление земельного участка отходами производства и потребления;

- снижение показателей плодородия почвы;

- размещение и хранение строительных материалов (песок, ПГС, гравий и
т.д.), круглых лесоматериалов, дров и пр.

Кроме того статья 19.5 КоАП РФ дополнена пунктами 25, 26 согласно которых за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в отношении земель сельскохозяйственного назначения об устранении нарушений земельного законодательства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Повторное, в течение года, совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или
дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
 

 

Дата изменения информации: 09.04.2018 16:17

Поиск
Контакты

Совет Муезерского Муниципального района:

muesovet@mail.ru

Администрация:

  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru

Связаться с разработчиком сайта