
- Совет Муезерского Муниципального района:
muesovet@mail.ru
Администрация: - п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
- (81455) 33630
- (81455) 33767
- mueadmin@inbox.ru
Строительство и землепользование
ПЛАН проведения проверок в отношении физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, на территории Муезерского муниципального района на 2017 год
ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРИЕМЕ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ : ГАЗЕТА
ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию
ПЕРЕЧЕНЬ документов, необходимых для получения разрешения на строительство Градостроительная деятельность В 2017 году администрацией Муезерского муниципального района выдано 30 разрешений на строительство и реконструкциюобъектов капитального строительства (2016 г. - 21; 2015 г. - 36). В 2017 году выдано 5 разрешений на ввод в эксплуатациюобъектов капитального строительства (2016 г. - 3; 2015 г. - 10), в том числе 1 разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (2016 г. - 1; 2015 г. - 3). В том числе в 2017 году выдано разрешение на ввод в эксплуатацию школы на 330 учащихся в п.Ледмозеро (8 декабря 2017 года), сметная стоимость строительства составила 298,658 млн.руб. В 2017 году подготовлено и утверждено 32 градостроительных плана земельных участков (2016 г. - 27; 2015 г. - 34), в том числе 19 градостроительных планов на земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (2016 г. - 18; 2015 г. - 14). В 2017 году планировался ввод в эксплуатацию 670 кв. метров общей площади жилых домов (2015 г. – 650 м2). Фактически введено в эксплуатацию индивидуальными застройщиками 9 жилых домовобщей площадью 654 кв.м.(98 %от запланированного). Строительство многоквартирных жилых домов в 2017 году юридическими и физическими лицами в районе не велось. Земельные ресурсы Предоставлено в собственность: Всего в 2017 г. в отдел градостроительства и землепользования поступило 5 договоров купли-продажи земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, заключенныхГКУ«Управление земельными ресурсами». Сумма поступлений от продажи данных земельных участков составила 155 тыс. руб. Также продан 1 земельный участок, находящийся в муниципальной собственности площадью 2134 кв.м. (п.Суккозеро (амбулатория)) - 252,6 тыс.руб. Регистрация права собственности: Один земельный участок был оформлен в собственность для размещения объекта - Дом охотника и рыболова, ур.Андронова Гора, площадь земельного участка 31667 кв.м. Общая площадь земельных участков оформленных в собственность муниципального образования «Муезерский муниципальный район» в 2017 году составила 31667 кв.м. Кадастровый учет: Администрацией Муезерского муниципального района были проведены работы по постановке на кадастровый учет 1 земельного участка - земельный участок под водонапорной башней в с.Ругозеро, площадью 445 кв.м. Аренда земли: Всего за 2017 год уполномоченным органом Республики Карелия и администрацией Муезерского муниципального района было заключено10долгосрочных договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в 2013 году - 42 договора, в 2014 году - 38 договоров, в 2015 году - 32 договора, 2016 году - 12 договоров), с плановой суммой поступления 5,7 тыс.руб. в год. В том числе, администрацией Муезерского муниципального района заключено 2 договора аренды, Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок – 8 договоров аренды земельных участков. Из них:
Общее количество действующих на 01.01.2018 г. договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, – 3940 договора, площадью 480,2 га., с плановыми поступлениями арендной платы 5 610,0 тыс.руб. в год, в том числе:
В 2017 г в бюджет муниципального образования поступило арендной платы за земельные участки – 5769,0 тыс.руб., или 96,8% по сравнению с 2016 г., (в 2016 году - 5957,7 тыс.руб., 2015 году - 7131,0 тыс.руб., в 2014 году - 6366,9 тыс.руб.). Задолженность по договорам аренды земельных участков юридических лиц с учетом долгов предыдущего периода на 01.01.2018 г. составляет 720,2 тыс.руб. Из них, находится на исполнении у судебных приставов исполнительных листов на сумму – 422,3 тыс.руб. В рамках исполнения полномочий по администрированию договоров аренды земельных участков в 2017 г. администрацией Муезерского муниципального района было направлено 130 претензионных писем задолжникам арендной платы на сумму 1179,1 тыс.руб., подано 8 исков в Арбитражный суд Республики Карелия о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 241,5 тыс.руб. (в 2016 году – 7, на сумму 470,8 тыс.руб., в 2015 году – 3, на сумму 81,3 тыс.руб., в 2014 году – 7, на сумму - 780 тыс.руб.), из них было взыскано 112,9тыс.руб. В мировой суд Муезерского района было подано 2 иска о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков на сумму 11,5 тыс.руб., взыскано 5,3 тыс.руб. В соответствии с действующим законодательством Администрация Муезерского муниципального района исполняет полномочия по распоряжению (предоставлению) земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Муезерский муниципальный район». По состоянию на 01.01.2018 в муниципальной собственности находятся 34 земельных участка, общей площадью 321,1 тыс. кв. м. В основном на земельных участках находящихся в муниципальной собственности расположены учреждения образования и муниципальные учреждения. Общее количество действующих в 2017 г. договоров аренды земельных участков (в том числе долей земельных участков), находящихся в муниципальной собственности, - 22, площадью 2,0 га. с плановыми поступлениями арендной платы 83,7 тыс.руб. в год, в том числе:
Муниципальный земельный контроль В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также административного регламента «по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Муезерского муниципального района» утвержденного постановлением администрации Муезерского муниципального района № 639 от 29.12.2012 в рамках осуществления полномочий по муниципальному земельному контролю на территории Муезерского муниципального района в 2017 году администрацией было проверен 31 земельный участок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства, в том числе 20 земельных участков это - плановые проверки, 11 земельных участков в рамках внеплановых проверок. В ходе проверок было выявлено 4 нарушения связанных с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, что является административным нарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. По итогам проверок было привлечено к административной ответственности 4 гражданина, общая сумма штрафов составила 20 тыс.руб. Минимальный размер штрафа составляет - 5 тыс.руб. Администрация Муезерского муниципального района в 2017 году принимала участие в работе комиссий Муезерского городского поселения, по возникшим спорным вопросам в отношении земельных участков. Очередной план проведения плановых проверок на предмет соблюдения землепользователями требований земельного законодательства на 2018 год был утвержден 13.10.2017 года, в план проверок включено 76 земельных участков.
Аренда земли в Муезерском районе
Для оформления земельного участка в аренду гражданам необходимо предоставить в администрацию Муезерского муниципального района следующие документы: заявление, копию паспорта, схему расположения земельного участка. Земельный участок может быть оформлен в краткосрочную (до 1 года) и долгосрочную аренду. Количество земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду действующим законодательством не ограничено. Порядок предоставления земельных участков в долгосрочную аренду определен регламентами муниципальных услуг, которые размещены на сайте http://www.muezersky.ru/1382524248/administrativnie_reglamenti.html Размер арендной платы за земельные участки в настоящее время регламентируется следующими нормативно-правовыми документами: - Законом Республики Карелия от 10 июня 2013 года № 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия», - Постановлением Правительства Республики Карелия от 17.04.2014 г № 120-П «Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена» В соответствии с данными документами размер арендной платы за землю рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка и равен двукратной ставке земельного налога (т.е 0,3*2=0,6 %) в отношении земельных участков, предоставленных: - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), - для гаражного строительства, - для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В среднем арендная плата за1 кв.м земли для вышеуказанных целей в год составляет:
КОНТРОЛЬ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за использование земельных участков без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности
О ПОВЫШЕНИИ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» увеличены размеры штрафов за нарушение земельного законодательства на землях сельскохозяйственного назначения, ответственность за которые предусмотрена частями 1 и 2 статьи 8.7 КоАП РФ. С 20 марта 2015 года размеры штрафов по ст. 8.7 КоАП РФ установлены: на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей (до 20.03.15: 1-1,5тыс. руб.); на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей (до 20.03.15: 2-3 тыс. руб.); на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей (до 20.03.15: 40-50 тыс. руб.) за следующие нарушения: - невыполнение или несвоевременное выполнение работ по рекультивации земель (рекультивация земель это комплекс рабо, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды;
- зарастание земельного участка сорной растительностью, кустарником и - захламление земельного участка отходами производства и потребления; - снижение показателей плодородия почвы;
- размещение и хранение строительных материалов (песок, ПГС, гравий и Кроме того статья 19.5 КоАП РФ дополнена пунктами 25, 26 согласно которых за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в отношении земель сельскохозяйственного назначения об устранении нарушений земельного законодательства - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Повторное, в течение года, совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 25 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа: - на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или - на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей. Дата изменения информации: 02.08.2018 22:58 |