• Совет Муезерского Муниципального района:

    Тел/факс: (81455)-33052
    muesowet@mail.ru

    Администрация:
  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru
Рейтинг@Mail.ru
Главная страница / Государственные учреждения / Управление Росреестра по РК и Филиал Кадастровой палаты / Уточнение границ земельных участков, как средство защиты прав собственности на имущество

Уточнение границ земельных участков, как средство защиты прав собственности на имущество

Нередко правообладатели земельных участков сталкиваются с такой проблемой, как расхождение фактических размеров участка и площади, указанной в правоустанавливающем документе на него. Не зная четко установленных границ своего земельного участка, существуют риски захвата части территории другими собственниками. В связи с этим возникают споры, которые приходится разрешать в судебном порядке. Как не попасть в подобную ситуацию – в информационном материале филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия.

В большинстве случаев границы земельных участков, сведения о которых содержатся в кадастре, не установлены в соответствии с земельным законодательством, то есть в кадастре отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка.

Отсутствие юридически установленных границ земельного участка, порождает ситуацию, когда  смежные землепользователи неправомерно используют часть «не своей земли», нарушая и «перемещая» при этом границы принадлежащих им земельных участков. 

Чтобы избежать возможных споров с соседями рекомендуем при покупке земельного участка проверять наличие в кадастре сведений о координатах характерных точек границ.

 Следует отметить, что на данный момент законодательство Российской Федерации не обязывает всех собственников земельных участков определять их границы. Вместе с тем, при наличии в кадастре надлежащего описания границ участка, неправомерное пользование чужими земельными участками исключено.

Для установления границ и их внесения в кадастр необходимо провести межевание земельного участка.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), либо представителями  заинтересованных лиц.

Важно знать, что согласование местоположения границ по выбору заказчика кадастровых работ может проводиться с установлением или без установления границ земельных участков на местности.

Правом определения местоположения границ земельного участка обладают исключительно кадастровые инженеры.Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.  Информация о кадастровых инженерах доступна на интернет-сайтах саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелияили Кадастровую палату по Республике Карелия для внесения сведений об описании местоположения границ земельного участка в кадастр.

Внесение в кадастр сведений о границах земельного участка, определенных при проведении кадастровых работ, помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ земельного участка.

Дата изменения информации: 28.07.2017 08:48

Поиск
Прогноз погоды
в Муезерском

18.08 Пт

Небольшая облачность (облачность 26%) Дождь (0.21 мм воды / 6 часов) День: +22
Ветер 2 м/c (З)
Ясно (облачность 0%) Без осадков (0.00 мм воды / 6 часов) Ночь: +13
Ветер 1 м/c (Ю)

19.08 Сб

Небольшая облачность (облачность 28%) Дождь (0.12 мм воды / 6 часов) День: +22
Ветер 4 м/c (СВ)
Переменная облачность (облачность 38%) Дождь (0.46 мм воды / 6 часов) Ночь: +15
Ветер 2 м/c (В)

20.08 Вс

Пасмурная погода (облачность 92%) Дождь (3.81 мм воды / 6 часов) День: +14
Ветер 3 м/c (СВ)
Переменная облачность (облачность 44%) Дождь (0.06 мм воды / 6 часов) Ночь: +18
Ветер 4 м/c (СВ)
Прогноз на неделю
Контакты

Совет Муезерского Муниципального района:

Тел/факс: (81455)-33052
muesowet@mail.ru

Администрация:

  • п. Муезерский, ул. Октябрьская, 28
  • (81455) 33630
  • (81455) 33767
  • mueadmin@inbox.ru

Связаться с разработчиком сайта